13 Rue des Acacias, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Acacias, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 147 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 764 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 208 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 335 mètres
Ventes au 13 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
