9 Rue des Acacias, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue des Acacias, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta-Boileau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 161 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 204 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 313 mètres
Ventes au 9 Rue des Acacias
Les 3 ventes au 9 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Acacias se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
