44 Rue des Chênes Verts, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue des Chênes Verts, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 147 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chênes Verts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 44 Rue des Chênes Verts se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chênes Verts par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chênes Verts se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
