13 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 464 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1024 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dragons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 13 Rue des Dragons se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dragons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dragons se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
