3 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 449 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dragons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Rue des Dragons se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dragons se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
