38 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 481 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1086 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 932 mètres
Ventes au 38 Rue des Dragons
Une vente a été recensée au 38 Rue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Dragons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 38 Rue des Dragons se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Dragons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Dragons se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 11.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
