40 Rue des Fleurs, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Fleurs, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 359 logements - 47187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeldieu à 309 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 438 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 40 Rue des Fleurs se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fleurs se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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