Rue Fragonard, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fragonard, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fragonard dans son marché local
Prix Rue Fragonard par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fragonard se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 21.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fragonard à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Fragonard est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fragonard
Les ventes enregistrées Rue Fragonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fragonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeldieu à 203 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 612 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 612 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fragonard
Adresses Rue Fragonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fragonard, classées par tranches de numéros.
