22 Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gabriels, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 314 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gabriels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gabriels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gabriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gabriels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gabriels dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gabriels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Rue des Gabriels se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gabriels par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gabriels se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
