23 bis Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Gabriels, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°23 ter et du 6.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 bis Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 362 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 976 mètres
- - Collège Jean Moulin à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 830 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Gabriels
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Gabriels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Gabriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Gabriels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Gabriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Gabriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Gabriels dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Gabriels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 23 bis Rue des Gabriels se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Gabriels par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Gabriels se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
