32 bis Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Gabriels, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°29 et du 2.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 bis Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 357 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 994 mètres
- - Collège Jean Moulin à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 850 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Gabriels
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Gabriels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Gabriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Gabriels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Gabriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Gabriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Gabriels dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Gabriels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 32 bis Rue des Gabriels se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Gabriels par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Gabriels se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
