34 Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gabriels, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue des Gabriels, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 365 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gabriels
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gabriels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gabriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gabriels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gabriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gabriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gabriels dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gabriels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 34 Rue des Gabriels se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gabriels par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gabriels se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 11.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
