2 Rue des Genets, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Genets, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 3105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 105 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 893 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 893 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genets se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets
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