9 Rue des Genets, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Genets, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 234 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 745 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 745 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue des Genets se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genets par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Genets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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