14 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Montatons, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 294 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Montatons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Montatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Montatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Montatons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Montatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Montatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Montatons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Montatons par rapport à la voie
Sur Rue des Montatons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 14 Rue des Montatons se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Montatons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Montatons se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 21.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
