39 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Montatons, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 279 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1070 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 813 mètres
Ventes au 39 Rue des Montatons
Une vente a été recensée au 39 Rue des Montatons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Montatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Montatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Montatons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Montatons par rapport à la voie
Sur Rue des Montatons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 39 Rue des Montatons se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Montatons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Montatons se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 25.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
