8 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Montatons, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 337 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 901 mètres
- - Collège Jean Moulin à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montatons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Montatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Montatons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montatons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montatons par rapport à la voie
Sur Rue des Montatons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue des Montatons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montatons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montatons se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
