2 a Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 a Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 353 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 230 mètres
Ventes au 2 a Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 a Rue des Sablons se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Sablons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Sablons se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
