1 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tiphoines, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 249 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tiphoines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tiphoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tiphoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tiphoines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tiphoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tiphoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tiphoines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tiphoines par rapport à la voie
Sur Rue des Tiphoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 1 Rue des Tiphoines se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tiphoines par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tiphoines se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
