2 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tiphoines, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 244 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 445 mètres
- - Collège Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 2 Rue des Tiphoines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tiphoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tiphoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tiphoines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tiphoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tiphoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tiphoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tiphoines par rapport à la voie
Sur Rue des Tiphoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue des Tiphoines se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tiphoines par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tiphoines se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -5.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
