13 Rue du Chemin de Fer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue du Chemin de Fer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 174 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 309 mètres
- - Collège Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chemin de Fer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue du Chemin de Fer se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chemin de Fer se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
