8 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Giboux, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°10 et du 10.59 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 419 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 843 mètres
- - Collège Jean Moulin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Giboux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Giboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Giboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Giboux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Giboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Giboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Giboux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Giboux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue du Clos Giboux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Giboux par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Giboux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 2.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
