82 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Clos Giboux, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 5.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 82 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 452 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Clos Giboux
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Clos Giboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Clos Giboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Clos Giboux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Clos Giboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Clos Giboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Clos Giboux dans son marché local
Prix du 82 Rue du Clos Giboux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 82 Rue du Clos Giboux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Clos Giboux par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Clos Giboux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 3.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
