12 Rue du Four, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue du Four, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 108 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue du Four se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -8.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
