12 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 29.79 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 18 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 262 mètres
Ventes au 12 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 12 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 12 Rue du Haras se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haras par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haras se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -20.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
