16 Rue Edith Piaf, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°14 et du 8.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue Edith Piaf, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 337 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 682 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 682 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 579 mètres
Ventes au 16 Rue Edith Piaf
Les 2 ventes au 16 Rue Edith Piaf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edith Piaf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 16 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 16 Rue Edith Piaf se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edith Piaf par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edith Piaf se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -1.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
