18 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Berthier, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 310 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Berthier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Berthier dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 Rue Emile Berthier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Berthier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Berthier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
