7 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Berthier, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 302 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 448 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Berthier
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Berthier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Berthier dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 7 Rue Emile Berthier se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Berthier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Berthier se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 37.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
