2 bis Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 275 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
