3 Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 bis et de 4.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 283 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 3.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
