45 Rue Jacques Brel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°47 et du 2.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue Jacques Brel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 62 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1031 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jacques Brel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 45 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 45 Rue Jacques Brel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jacques Brel par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jacques Brel se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -3.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
