2 Rue Lalo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lalo, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Lalo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 237 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1136 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lalo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Rue Lalo se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lalo par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lalo se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 20.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
