2 bis Rue Lalo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lalo, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Lalo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 228 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1132 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lalo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lalo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 bis Rue Lalo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lalo par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lalo se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
