9 Rue Lecocq, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Lecocq, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montatons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 2414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 263 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 993 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 993 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 75 mètres
Ventes au 9 Rue Lecocq
Les 4 ventes au 9 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 9 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 9 Rue Lecocq se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lecocq par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lecocq se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 41.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
