11 Sentier du Ru de Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier du Ru de Fleury, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Sentier du Ru de Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 366 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier du Ru de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier du Ru de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier du Ru de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier du Ru de Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier du Ru de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier du Ru de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier du Ru de Fleury dans son marché local
Prix du 11 Sentier du Ru de Fleury par rapport à la voie
Sur Sentier du Ru de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 11 Sentier du Ru de Fleury se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier du Ru de Fleury par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier du Ru de Fleury se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 18.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
