2 Allée Vigee-Lebrun, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vigee-Lebrun, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Vigee-Lebrun, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 104 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Vigee-Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Vigee-Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vigee-Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vigee-Lebrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vigee-Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vigee-Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vigee-Lebrun dans son marché local
Prix du 2 Allée Vigee-Lebrun par rapport à la voie
Sur Allée Vigee-Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Allée Vigee-Lebrun se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vigee-Lebrun par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Vigee-Lebrun se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 1.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Vigee-Lebrun à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Vigee-Lebrun est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
