Rue des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cygnes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cygnes dans son marché local
Prix Rue des Cygnes par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cygnes se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 9.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cygnes à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé Rue des Cygnes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cygnes
Les ventes enregistrées Rue des Cygnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1073 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon Sénart à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1030 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cygnes
Adresses Rue des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cygnes, classées par tranches de numéros.
