1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €
de 3 140 € à 3 772 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 et de 3.49 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 354 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 679 mètres
  • - Ecole maternelle Manureva à 822 mètres
  • - Ecole primaire Saint Exupéry à 391 mètres

Ventes au 1 Rue des Petits Prés

Les 7 ventes au 1 Rue des Petits Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024
151 830 €(3 787 €/m²)
Appart.•2 p•40.09 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
1 février 2024
218 825 €(3 529 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
27 juin 2022
319 300 €(3 497 €/m²)
Appart.•5 p•91.3 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
8 mars 2022
172 000 €(3 761 €/m²)
Appart.•2 p•45.73 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
6 octobre 2021
205 000 €(3 254 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
23 mars 2020
273 000 €(2 990 €/m²)
Appart.•5 p•91.3 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
6 septembre 2019
229 000 €(3 192 €/m²)
Appart.•4 p•71.74 m²
1 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Rue des Petits Prés se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Petits Prés par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Petits Prés se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 12.83 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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