7 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 3 049 € à 3 513 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 706 mètres
- Ecole maternelle Manureva à 822 mètres
- Ecole primaire Saint Exupéry à 360 mètres

Ventes au 7 Rue des Petits Prés

Les 2 ventes au 7 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

272 900 €(3 527 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.38 m²

7 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

2 juillet 2020

257 000 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.81 m²

7 Rue des Petits Prés, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Rue des Petits Prés se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Petits Prés par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petits Prés se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 9.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Libellules, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,202 €)

Rue des Salamandres, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,259 €)

Rue du Triton Crêté, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,268 €)

Rue du Héron Cendré, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.