11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 001 € à 2 687 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 157 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 406 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 306 mètres

Ventes au 11 Rue du Commerce

Les 4 ventes au 11 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

185 000 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.6 m²

11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

24 février 2023

205 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.3 m²

11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

12 février 2020

205 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.14 m²

11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

1 octobre 2019

166 000 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.89 m²

11 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commerce se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 19.78 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,480 €)

Avenue Alain Colas, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,159 €)

Avenue des Jasmins, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,328 €)

Rond-Point du Fresne, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.