8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €
de 2 255 € à 2 972 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°12 et de 7.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quatre Saisons à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 192 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 426 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Frank à 324 mètres

Ventes au 8 Rue du Commerce

Les 6 ventes au 8 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024
170 000 €(2 271 €/m²)
Appart.•4 p•74.85 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
9 mai 2023
149 000 €(3 098 €/m²)
Appart.•2 p•48.1 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
30 mars 2023
172 000 €(2 777 €/m²)
Appart.•3 p•61.93 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
23 août 2022
175 000 €(2 788 €/m²)
Appart.•3 p•62.76 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
7 juin 2022
173 500 €(2 435 €/m²)
Appart.•3 p•71.25 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
26 mai 2021
203 000 €(2 907 €/m²)
Appart.•4 p•69.83 m²
8 Rue du Commerce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commerce se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 14.62 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 pièces avec balcon Résidence récente Saint-Pierre-du-Perray

48.5 m²

207 000 €

St pierre du perray, 91280

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478 000 €

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St pierre du perray, 91280

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