1 Place de l'Eglise, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 b et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 686 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 83 mètres
Ventes au 1 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 1 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 6.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Saint-Vrain
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
