Place de la Croix Blanche, 91770 Saint-Vrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 587 € à 3 394 €

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 596 € à 4 161 €

Place de la Croix Blanche, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.03 €

15.32 € – 20.73 €

Rentabilité indicative

7.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Croix Blanche dans son marché local

Prix Place de la Croix Blanche par rapport à Saint-Vrain et à Essonne

À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Croix Blanche se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 6.6 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Croix Blanche à Saint-Vrain

Le loyer moyen estimé Place de la Croix Blanche est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.