29 Rue d'Enfer, 91770 Saint-Vrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°32 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue d'Enfer, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Enfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 29 Rue d'Enfer se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Enfer par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Enfer se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 6.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.1 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 29 Rue d'Enfer à Saint-Vrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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