14 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Pierre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 347 mètres
Ventes au 14 Avenue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 14 Avenue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Eperon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 14 Avenue de l'Eperon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l'Eperon se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
