18 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°16 et de n°15 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Eperon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 18 Avenue de l'Eperon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Eperon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 12.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
