23 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 139 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Eperon
Les 3 ventes au 23 Avenue de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Avenue de l'Eperon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Eperon se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 29.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
