3 bis Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 ter et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 bis Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 1962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 bis Avenue de l'Eperon se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de l'Eperon se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
