48 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°50 et de 3.46 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bois Clairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 72 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Clairs à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 59 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Eperon
Les 3 ventes au 48 Avenue de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 48 Avenue de l'Eperon se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de l'Eperon se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 34.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
