7 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 444 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Eperon
Les 3 ventes au 7 Avenue de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Eperon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Avenue de l'Eperon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Eperon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 4.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
